Aides pour l'isolation des murs intérieurs

Quelles sont les aides disponibles pour l’isolation des murs par l’intérieur ?

Effectuer des travaux d’isolation de vos murs permet d’améliorer les performances énergétiques de votre habitat. À la clef : un meilleur confort thermique ainsi que d’importantes économies sur vos factures de chauffage. Pour vous aider à financer ces travaux de rénovation énergétique, l’État a mis en place différents dispositifs qui peuvent parfois se cumuler entre eux.

MaPrimeRénov’ pour tous les ménages qui souhaitent entreprendre des travaux d’isolation des murs intérieurs 

MaPrimeRénov’ est une des principales aides à la transition énergétique. Ce dispositif versé sous forme de prime par l’ANAH permet de soutenir les travaux d’isolation par l’intérieur (ITI). Voici les points à retenir concernant MaPrimeRénov’ en 2024 :

• MaPrimeRénov s’adresse à tous les propriétaires, occupants, bailleurs et copropriétaires ;
• elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale et construits depuis au moins 15 ans ;
• elle est accordée pour les travaux de rénovation d’isolation thermique sous réserve de faire appel à un professionnel reconnu garant pour l’environnement (RGE) ;
• le montant de MaPrimeRénov’ est calculé selon les revenus du propriétaire et le type de travaux ;
• elle peut se cumuler à d’autres dispositifs d’aides à la rénovation comme les CEE, les aides locales ou la TVA à taux réduit à 5,5 %.

L’aide à l’isolation des murs intérieurs avec MaPrimeRénov' Parcours accompagné

Accessible à tous les ménages, MaPrimeRénov' Parcours accompagné en 2024 vise à encourager les travaux de rénovation d’ampleur. À ce titre, les travaux d’isolation doivent faire partie du bouquet de travaux éligibles. À noter que cette prime est accordée dans le cadre d’un projet de travaux qui permet un gain d’au moins deux classes énergétiques au DPE (de F à D par exemple). Par ailleurs, ce dispositif implique le recours obligatoire à Mon Accompagnateur Rénov’ qui vient :

• soutenir votre projet au niveau technique ;
• accompagner vos démarches administratives ;
• aider vos demandes de financement.

À noter que MaPrimeRénov’ Parcours accompagné n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ pour le financement des mêmes travaux.

Les Certificats d’Économie d’Énergie : un coup de pouce pour l’isolation de ses murs intérieurs 

Les primes CEE sont octroyées par des fournisseurs d’énergie tels qu’EDF ou GRDF mais aussi des acteurs de la grande distribution comme Carrefour ou Auchan. Ces sociétés, considérées comme polluantes, reçoivent des certificats (les fameux CEE) une fois que leur quota de primes est atteint. À défaut de respecter cette obligation, l’État leur impose alors de lourdes pénalités financières.

L’éco-PTZ pour financer vos travaux d’isolation des murs

Pour faciliter la rénovation énergétique de votre domicile, l’éco-prêt à taux zéro est une option avantageuse. Cette solution de financement vous permet d’emprunter sans intérêt jusqu’à un plafond de 50 000 € pour des travaux de performance globale (ou pour les ménages bénéficiant de MaPrimeRénov’). Cet emprunt est accessible à tous les propriétaires ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires, sans condition de ressources. Voici ce qu’il faut savoir sur l’éligibilité de l’éco-PTZ en 2024 :

• le logement (maison ou appartement) doit être déclaré comme résidence principale et construit depuis plus de deux ans ;
• un seul éco-PTZ peut être accordé par habitation. Il existe certaines conditions pour l’obtention de ce prêt.

Le prêt Avance Rénovation pour l’isolation de son mur intérieur ou extérieur

Le PAR est un prêt hypothécaire proposé aux ménages modestes et très modestes pour les aider à financer des travaux de rénovation énergétique. Mis en place depuis le 1er janvier 2022, ce prêt est assorti d’une hypothèque garantie par l’Etat (75 %). Le remboursement de l’emprunt se fait au moment de la vente du logement ou lors de la succession.

La TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’isolation d’intérieurs de vos murs

Outre l’éco-prêt à taux zéro et le PAR, il est également possible de profiter d’un taux de TVA avantageux. Les travaux d’amélioration énergétique sont éligibles à une réduction de la TVA à 5,5 % selon les modalités suivantes :

• le logement doit être achevé depuis au moins deux ans ;
• peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire ;
• peut se cumuler avec les autres aides telles que celles de l’Anah ou les primes CEE.

Isolation par l’extérieur ou l’intérieur : des aides locales spécifiques

Pour réaliser des travaux d’isolation par l’intérieur, il existe également des aides locales à la rénovation qui viennent compléter les aides nationales. Ces soutiens financiers locaux dépendent de votre zone de résidence. Pour en savoir plus, il est conseillé de se renseigner auprès de sa commune ou auprès d’un conseiller France Rénov’.

L’exonération temporaire de la taxe foncière pour vos travaux d’isolation des murs

Enfin, il est également possible d’obtenir une exonération temporaire, de la taxe foncière sur les propriétés bâties (partielle ou totale). Celle-ci peut être accordée par certaines collectivités locales pour des travaux d’amélioration de performance énergétique comme l’isolation des murs intérieurs. Pour faire le point sur votre éligibilité, n’hésitez pas à vous adresser au service des impôts du logement ou à consulter le site de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL). 

Isolation des murs intérieurs : est-il possible de cumuler les aides entre elles ?

La plupart de ces aides pour vos travaux d’isolation des murs sont cumulables entre elles. Pour y voir plus clair, voici un tableau indiquant les possibilités de cumul des aides en 2024 :

Cumul d’aides possibles en 2024

	MaPrimeRénov’	MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné	CEE aides des fournisseurs d’énergie	Eco-PTZ	Aides des collectivités locales
MaPrimeRénov’	/	X	Oui	Oui	Oui
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné	X	/	X	Oui	Oui
CEE aides des fournisseurs d’énergie	Oui	X	/	Oui	Oui
Eco-PTZ	Oui	Oui	Oui	/	Oui
Aides des collectivités locales	Oui	Oui	Oui	Oui	/

Source : Anah 17/01/2024