⏱L'essentiel en quelques mots
Installés sur une toiture, les panneaux solaires constituent une solution écologique et durable pour produire sa propre électricité et réaliser des économies d’énergie dans la durée. Pour une efficacité optimale, leur installation doit être réalisée sur un toit en bon état avec une pose parfaitement hermétique par rapport au revêtement afin d’éviter tout problème d’humidité :
Sommaire
L’installation de panneaux solaires offre la possibilité à un propriétaire de produire sa propre électricité verte couvrant une partie des besoins énergétiques de son foyer (parfois jusqu’à 60 %). Dans la grande majorité des cas, les modules solaires sont installés sur le toit pour maximiser l’espace disponible et optimiser la captation lumineuse. Deux techniques principales sont alors utilisées pour le pose avec :
L’étanchéité de la toiture est pourtant un élément majeur d’un tel dispositif non seulement pour le bon fonctionnement et donc la rentabilité de l’installation solaire mais également pour préserver l’intégrité structurelle du toit et même du logement.
Une mauvaise étanchéité de la toiture peut avoir plusieurs conséquences dommageables en premier lieu pour le fonctionnement du dispositif photovoltaïque. Une installation non étanche est susceptible de nuire aux performances et à la longévité de l’équipement, les infiltrations d’eau pouvant sérieusement endommager les composants électriques du système. Ce manque d’étanchéité peut avoir plusieurs sources :
Tous ces défauts d’installation identifiés peuvent entraîner une usure prématurée des composants du dispositif solaire avec par exemple des risques de court-circuit et de corrosion accélérée des équipements et des matériaux. Ils peuvent donc être à l’origine d’un mauvais fonctionnement des panneaux, de baisses de rendement voire pire entraîner de nécessaires réparations prématurées et coûteuses.
Au-delà du dispositif solaire, c’est même l’intégrité de la toiture et du logement qui peuvent être menacées avec des risques de fuites, de traces d’humidité, de moisissures, de champignons, nuisibles tant pour les revêtements de la maison que pour la santé des occupants.
Pour éviter ce genre de situation embarrassante, il est donc indispensable de prendre des mesures pour éviter l’accumulation d’eau stagnante entre le toit et les panneaux.
Pour s’assurer de l’étanchéité de son dispositif solaire, il convient d’effectuer des vérifications régulières de l’état de l’installation au niveau des panneaux mais aussi au niveau du cadre. Une inspection visuelle doit notamment permettre de détecter des fissures, des déformations ou des signes d’usure manifestement susceptibles de compromettre son efficacité.
Vérifiez également régulièrement que les joints et les câbles ne sont pas endommagés et plus globalement l’état de tous les points de connexion entre le cadre et les panneaux qui sont particulièrement vulnérables aux infiltrations d’eau.
Pensez par ailleurs à contrôler les autres composants de votre dispositif solaire pour un fonctionnement optimal à savoir notamment l’onduleur, la batterie, les tableaux électriques ou encore les coffres de protection. En cas d’anomalie, contactez rapidement un professionnel avant que la situation ne s’aggrave et ait des répercussions plus importantes sur la structure même de votre toiture.
Si une inspection visuelle régulière est indispensable pour détecter des signes d’infiltration, elle n’est pas toujours suffisante pour identifier des problèmes sous-jacents. Certains outils peuvent alors vous aider dans vos démarches de recherche de fuites lorsque vous suspectez un mauvais fonctionnement de l’installation. Vous pouvez notamment utiliser un détecteur d’humidité (humidimètre) à placer sous les panneaux qui peut alors détecter une éventuelle fuite.
Un détecteur de fuite à ultrasons peut également repérer des sons inaudibles à l’oreille, provenant de l’air dégagé par des microfissures ou des joints défectueux.
Il est également possible de procéder à un test de pression en augmentant la pression au sein du système photovoltaïque afin de repérer de potentielles fluctuations pressiométriques.
Un autre système avancé, la thermographie infrarouge, offre la possibilité de visualiser les écarts de température sur une même surface afin d’identifier précisément les zones où l’humidité a le plus de chances de s’introduire.
Un professionnel peut enfin procéder à un test d’étanchéité à l’aide d’un produit de coloration (fluorescéine) qui change de teinte au contact de l’eau.
La bonne étanchéité des panneaux solaires repose en premier lieu sur une étude préliminaire de la toiture avant la pose. La plupart des problèmes d’humidité relevés sur les installations photovoltaïques proviennent en effet d’une mauvaise analyse de la structure existante au moment de l’étude de faisabilité ou du plan de calepinage.
L’analyse préalable à l’installation doit en effet permettre de déceler de potentielles faiblesses de la toiture en termes d’étanchéité, de prendre des mesures correctives avant la pose et d’adapter l’installation à la configuration de l’existant. Elle vise aussi à choisir la technique de pose la plus adaptée en fonction de votre toiture, l’intégration au bâti étant par exemple responsable de la très grande majorité des problèmes d’étanchéité. Elle est donc à éviter si la structure existante montre déjà des signes avant-coureurs d’humidité.
Le fonctionnement optimal du système photovoltaïques implique par ailleurs le plus souvent la pose d’une membrane d’étanchéité qui permet à la toiture de mieux résister aux intempéries et évite la présence d’humidité autour des panneaux.
Le choix de matériaux de qualité (notamment en acier inoxydable ou en aluminium) ainsi que la fixation optimale des supports et raccords sont également indispensables pour s’assurer d’une installation parfaitement hermétique. Il est pour cela fortement recommandé de confier l’installation à un professionnel du photovoltaïque disposant de préférence d’une certification RGE (reconnu garant de l’environnement), notamment pour bénéficier des aides des pouvoirs publics et de toutes les assurances nécessaires.
Au-delà de l’installation proprement dite du dispositif solaire dont la bonne réalisation est fondamentale à son fonctionnement, il est également indispensable de s’assurer de son entretien dans le temps. Pour ce faire, une inspection visuelle régulière est essentielle pour détecter toute fissure potentielle ou matériel endommagé. S’il est possible déceler à l'œil nu certains défauts d'étanchéité (gouttelettes notamment), le recours à un expert environ tous les 2 ans est fortement recommandé pour une analyse plus poussée permettant d’identifier de potentielles pièces à changer ou zones à colmater.
Par ailleurs, un nettoyage périodique des panneaux solaires est également indispensable pour éviter l’accumulation de poussières, de végétaux ou de résidus, qui, en plus d’affecter le bon rayonnement solaire, peuvent alourdir l’installation et empêcher le bon écoulement des eaux. Selon la zone géographique, ce nettoyage est à réaliser tous les ans ou tous les 6 mois (notamment dans les régions polluées en ville ou à proximité de parcelles cultivées).
S’il est possible d’appliquer régulièrement des produits d’étanchéité disponibles en kits (sprays, résines, mastics) permettant de protéger les panneaux et la toiture contre l’humidité, le recours à un professionnel du photovoltaïque reste malgré tout la plupart du temps indispensable. Traiter une fuite par ses propres moyens revient en effet bien souvent à s’attaquer aux symptômes sans remonter à la cause. À moins de disposer de solides compétences en la matière, les travaux d’étanchéité sont particulièrement délicats à accomplir et les risques de persistance de fuites, même peu apparentes, sont nombreux.
L’examen de la toiture nécessite de plus bien souvent de disposer d’outils professionnels pas forcément accessibles aux particuliers. Les travaux d’étanchéité de la toiture impliquent par ailleurs des chantiers en hauteur pouvant se révéler dangereux si on ne dispose pas des compétences et des équipements de sécurité nécessaires.
Bon à savoir
Lorsqu’une intervention de reprise d’étanchéité est planifiée, il est possible voire recommandé de poser une bâche sur l’installation solaire afin d’éviter que le problème d’infiltration identifié n’empire avant le début des travaux. L’assurance peut d’ailleurs bien souvent s’en charger.
En cas de problème d’étanchéité suspecté, il est fortement recommandé de prendre contact avec une entreprise spécialisée pour identifier la source du problème afin qu’elle prenne des mesures adéquates dans les meilleurs délais. L’expertise d’un professionnel disposant de tous les outils de diagnostic (caméras thermiques notamment) permet de traiter efficacement le problème en effectuant une reprise d’étanchéité. Celle-ci évitera que de nouvelles infiltrations ne se produisent à l’avenir et que la structure du toit ne se dégrade rapidement. Elle améliorera également la performance de l’installation solaire avec à la clé des économies d’énergie réalisées au quotidien.
Pour optimiser l’étanchéité de vos panneaux solaires, le plus simple reste de prendre contact avec l'entreprise qui a procédé à l’installation des panneaux. Si ce défaut d’étanchéité intervient dans les 10 ans suivant la pose, vous êtes ainsi couvert par sa garantie décennale et n’avez aucun frais à payer ni même à avancer pour procéder aux réparations. Même si cette entreprise a fermé ou a fait faillite, vous pourrez normalement bénéficier de la garantie décennale si celui était certifié RGE en contactant l’assurance concernée.
Par ailleurs, l’assurance multirisques habitation peut, le cas échéant, couvrir une partie des dégâts causés par des problèmes d’étanchéité liés aux panneaux solaires. L’assurance peut généralement vous rediriger vers une entreprise spécialisée dans ces problèmes avec qui elle collabore régulièrement.
Si tel n’est pas le cas et que vous devez faire appel à un professionnel par vos propres moyens, prenez soin de choisir un professionnel disposant d’une certification RGE Quali PV, celle-ci étant le gage d’un travail sérieux et d’une entreprise respectant la réglementation. Le gouvernement a d’ailleurs mis en place un annuaire RGE répertoriant les différents professionnels agréés par domaine de compétence. N’hésitez pas à solliciter plusieurs devis et à vérifier les avis clients, les certifications et les dernières réalisations des entreprises visées.