⏱L'essentiel en quelques mots
Pour aider les particuliers dans le financement de travaux de rénovation de leur logement, la Caf propose une offre avantageuse : le prêt à l’amélioration de l’habitat. Mais quels sont les critères d’éligibilité à ce crédit ? Voici tout ce que vous devez savoir sur le PAH :
- il permet le financement de travaux visant à l’amélioration du logement (isolation, réparations, etc.) ;
- il couvre jusqu’à 80 % des montants prévus pour les travaux, en fonction du plafond en vigueur ;
- les taux d’intérêt du PAH sont fixés à 1 % ;
- il est nécessaire d’être locataire ou propriétaire de sa résidence principale ;
- il existe différents critères d’éligibilité au PAH (avoir un enfant à charge, être bénéficiaire d’au moins deux prestations familiales, etc.) ;
- le prêt à l’amélioration de l'habitat n’est pas soumis à des conditions de ressources ;
- la demande de prêt est à effectuer en ligne sur le site de la Caf ;
- vous avez la possibilité d’effectuer vous-même les travaux d’amélioration de votre logement.
Sommaire
Qu’est-ce que le prêt à l’amélioration de l’habitat ?
Le PAH est un crédit délivré par la Caf (Caisse d’allocations familiales). Comme son nom l’indique, il se destine au financement de travaux d’amélioration du logement (réparations, isolation thermique, assainissement, etc.). Parmi les interventions éligibles au prêt à l’amélioration de l'habitat (PAH), on peut par exemple mentionner :
- l’installation de fenêtres à double vitrage (isolation thermique et phonique) ;
- le remplacement d’équipements sanitaires vétustes (cabinet de douche, toilettes, etc.) ;
- la réfection de la toiture du logement ;
- etc.
Bon à savoir :
Les travaux d’entretien et/ou d’embellissement du logement ne sont pas autorisés dans le cadre d’un prêt à l’amélioration de l’habitat.
Concernant le montant du PAH proposé par la Caf, sachez que :
- il peut couvrir jusqu’à 80% de la somme prévue pour la réalisation des travaux, dans la limite de 1 067,14 € ;
- son taux d’intérêt est fixé à 1 % ;
- il est remboursable sur un maximum de 36 mensualités, à compter du sixième mois suivant son obtention.
Quelles sont les conditions d’éligibilité pour bénéficier du PAH ?
La première chose à savoir sur les conditions d’éligibilité du PAH est que vous devez être locataire ou propriétaire de votre logement principal. Aussi, notez que vous devez :
- résider en France ;
- avoir au moins un enfant à charge ;
- être allocataire de la Caf et bénéficier d’au moins deux des prestations familiales suivantes : l’allocation de logement social (ALS), l’aide personnalisée au logement (APL), l’allocation aux adultes handicapés (AAH), le revenu de solidarité active (RSA) et la prime d’activité.
Bon à savoir :
S’il n’existe pas de conditions de ressources pour être éligible au prêt à l'amélioration du logement, sachez toutefois qu’il s’agit d’un critère de priorité déterminant au moment d’accorder ou non les prêts aux demandeurs.
Faire la demande du prêt à l’amélioration de l’habitat : les informations à connaître
Les modalités pour faire la demande du PAH sont très simples. Tout d’abord, vous devez veiller à bien être allocataire de la Caf. Si c’est bien le cas, il vous suffit de réaliser votre demande en ligne depuis le site officiel de la caisse d’allocations familiales. Dans le cas contraire, vous devez vous créer un compte afin de pouvoir télécharger le formulaire de souscription.
Une fois le formulaire complété, vous devez y joindre avant envoi :
- le(s) devis détaillé(s) fournis par le(s) professionnel(s) contacté(s) ;
- le(s) devis détaillé(s) des matériaux à acheter dans le cas où vous souhaitez réaliser les travaux vous-même ;
- une autorisation du propriétaire si vous avez le statut de locataire ;
- une copie du permis de construire ou une déclaration de travaux si vous êtes propriétaire, selon la nature des travaux à effectuer.
Suite à l’étude de votre dossier, la Caf peut accepter (ou non ) votre demande. Si la réponse est positive, alors vous devez finaliser l’opération en signant et en renvoyant l’offre transmise par la Caf. Par la suite, vous recevez une partie de l’argent (généralement la moitié) avant le début des travaux. Le reste du PAH vous est ensuite versé dans un délai de six mois à compter de la fin des travaux.
Bon à savoir :
Il n’est pas possible de cumuler deux prêts à l'amélioration de l’habitat.