Crédit immobilier : l'apport personnel plus difficile à constituer en 2026

Face à un contexte économique incertain et à une inflation toujours perçue comme élevée, les Français cherchent avant tout à protéger leur budget. Selon le dernier baromètre de l'épargne d'Odoxa, les ménages adoptent des comportements plus prudents et se tournent davantage vers les produits d'épargne sans risque. Une tendance qui pourrait également peser sur certains projets immobiliers. 

Les Français mettent moins d'argent de côté 

Premier enseignement de l'étude : la proportion de Français parvenant à épargner recule. Le nombre d'épargnants a diminué de 4 points depuis juin pour atteindre 76 %. Plus marquant encore, la part des Français capables de mettre de côté plus de 500 € par mois recule de 7 points pour s'établir à 13 %. 

Cette tendance montre les difficultés rencontrées par de nombreux ménages pour préserver leur pouvoir d'achat alors que les dépenses courantes continuent de peser sur leur budget.  

Une prudence qui gagne du terrain 

Dans un contexte politique et économique incertain, les Français préfèrent jouer la carte de la sécurité. Près de neuf personnes sur dix se disent inquiètes au sujet de la fiscalité ou de leur capacité d'emprunt, tandis que 82 % des épargnants déclarent avoir moins confiance dans le rendement de leurs placements.  

Résultat, la prudence devient la priorité. Une évolution renforcée par la perception de l'inflation. Alors que celle-ci atteint 3,1 % en septembre 2026 selon l'Insee, les Français l'estiment à 8,6 %, soit près de trois fois plus.  

Les placements sécurisés retrouvent les faveurs des épargnants 

Dans ce contexte, 59 % des épargnants ont modifié leur stratégie d'épargne. Parmi eux, 72 % privilégient désormais des placements jugés prudents. 

Les placements sécurisés gagnent ainsi du terrain. Aujourd'hui, 62 % des Français les privilégient, soit huit points de plus qu'il y a six mois. Les livrets d'épargne (livret A, LEP...) restent les plus populaires, cités par 29 % des répondants, en hausse de six points. 

Quels impacts sur les projets immobiliers ?  

Cette volonté de sécuriser leurs finances pourrait avoir des conséquences sur les projets immobiliers. Avec une capacité d'épargne réduite, constituer un apport personnel demande davantage de temps pour certains ménages, alors qu'il reste souvent un élément clé pour décrocher un crédit à des conditions avantageuses. 

Dès lors, certains foyers pourraient être amenés à reporter leur achat ou à revoir leurs ambitions à la baisse.