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Nichée au cœur des Pyrénées centrales, Saint-Gaudens est une ville qui conjugue histoire millénaire et dynamisme contemporain. Avec ses 11 500 habitants, cette sous-préfecture de la Haute-Garonne occupe une position stratégique entre Toulouse et les stations de ski pyrénéennes. Son riche patrimoine architectural, dont la célèbre collégiale romane Saint-Pierre, témoigne de son importance historique comme capitale du Comminges.
La ville offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié, entre tradition et modernité. Son centre historique préservé abrite de nombreux commerces et services, tandis que ses quartiers résidentiels s'étendent harmonieusement sur les coteaux environnants. La présence d'équipements culturels comme le théâtre Jean Marmignon et le cinéma Le Régent, ainsi que ses nombreuses installations sportives, en font un pôle d'attraction majeur pour toute la région.
Le marché hebdomadaire, l'un des plus importants de la région, anime les rues du centre-ville chaque jeudi, perpétuant une tradition séculaire d'échanges et de convivialité. La ville bénéficie également d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de sites naturels remarquables comme le pic du Cagire et les vallées pyrénéennes.
Saint-Gaudens offre un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité. La ville dispose :
Le marché locatif saint-gaudinois présente plusieurs atouts :
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