Quelles informations sont disponibles sur l'observatoire DPE ?

Ademe : qu’est-ce que l’observatoire DPE ?

Définition de l’observatoire DPE

L'observatoire DPE, proposé par l'Ademe, est une base de données qui recense toutes les informations relatives aux diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés en France depuis juillet 2021. On y retrouve notamment des informations sur :

• la consommation d’énergie ;
• l’émission de gaz à effet de serre.

Il joue un rôle essentiel en fournissant des statistiques et des données précises sur la performance énergétique des logements et des bâtiments non résidentiels.

Par ailleurs, l’observatoire DPE a des fonctionnalités diverses et variées telles que les simulations de calcul de DPE par exemple. Il permet de vérifier un DPE facilement.

L’importance de l’Observatoire DPE

L'observatoire DPE est un outil qui revêt une importance fondamentale dans le secteur immobilier. Le DPE, obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement, donne aux futurs acquéreurs ou locataires une estimation de la consommation énergétique du bien et de son impact environnemental. Ces informations permettent de prévoir les coûts énergétiques futurs et influencent la valeur du logement sur le marché.

De plus, l'observatoire DPE facilite l'accès à ces diagnostics pour les propriétaires, les locataires et les professionnels de l'immobilier grâce à sa plateforme en ligne. Il aide également les propriétaires à identifier les améliorations énergétiques possibles de leur bien avant la vente ou la location. En fait, l'observatoire DPE est essentiel dans un marché immobilier de plus en plus axé sur la performance énergétique.

Que propose l’Observatoire DPE ?

L’observatoire DPE de l’Ademe donne accès à plusieurs fonctionnalités ou services.

• Recherche d’un DPE ou d'un audit grâce au numéro DPE ou audit.
• Statistiques : analyses statistiques (répartition des étiquettes DPE) + accès à un outil statistique pour un logement ou pour le tertiaire.
• Accès aux données DPE/audit de logement existant, logement neuf ou du tertiaire.
• Recherche d’un professionnel certifié pour réaliser un DPE ou un audit énergétique réglementaire.
• Ressources utiles : guides d’observatoire DPE et audit, utilisations des données, méthode de calcul, etc.
• FAQ (Foire Aux Questions) sur l’observatoire DPE, les DPE et les audits énergétiques avec recherche possible par mot clé.

Comment retrouver mon DPE sur le site de l’Ademe ?

Notons d’abord qu’il est possible de retrouver les données DPE enregistrées par les diagnostiqueurs immobiliers depuis le 1er juillet 2021. Avant cette date, il y a peu de chances de trouver un diagnostic de performance énergétique, à moins que le professionnel ne l’ait enregistré.

Deux possibilités vous sont proposées pour retrouver votre DPE sur le site de l’Ademe.

• En tapant le numéro du DPE (13 caractères) notifié sur le DPE (en haut à droite du document) directement dans la barre de recherche de la page d’accueil de l’observatoire DPE :

• En vous rendant sur l’onglet “DONNÉES DPE/AUDIT” en vous servant des filtres si vous ne possédez pas le numéro du DPE. Vous pouvez chercher le DPE en entrant par exemple le nom de votre commune ou de votre département, et en filtrant “logement existant”, “logement neuf” ou encore “tertiaire”.

Comment trouver un professionnel certifié avec l’Observatoire DPE ?

Trouver un professionnel certifié pour réaliser un DPE peut sembler complexe, mais l'Observatoire DPE facilite grandement cette tâche grâce à son annuaire fiable et à jour.

En effet, sur son site internet, il propose une liste complète de professionnels certifiés et autorisés à réaliser des diagnostics de performance énergétique. Vous pouvez filtrer cette liste selon plusieurs critères pour trouver le professionnel le plus adapté à vos besoins. Par exemple, il est possible de demander à afficher les résultats par région, par département, ou même par ville, afin de trouver un expert proche de chez vous.

De plus, les coordonnées des professionnels sont directement disponibles sur le site, permettant de prendre contact facilement pour obtenir un devis ou plus d'informations. L'Observatoire DPE assure ainsi que vous avez accès à des professionnels compétents et certifiés pour réaliser un DPE dans les meilleures conditions. C'est un gage de sécurité pour les propriétaires et les locataires qui souhaitent obtenir un DPE fiable et conforme aux normes en vigueur.

Observatoire DPE : les questions les plus courantes sur le DPE

Quelle est la différence entre DPE et audit énergétique ?

Le DPE et l'audit énergétique sont deux démarches distinctes, mais complémentaires, pour évaluer la performance énergétique d'un bâtiment.

Le DPE est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location d'un logement en France. Il renseigne sur la consommation énergétique du logement et de son impact en matière d'émissions de gaz à effet de serre. Il est représenté par une étiquette énergétique qui classe le logement sur une échelle de A (très économe) à G (très énergivore).

L'audit énergétique, quant à lui, est une étude plus approfondie qui vise à déterminer les améliorations possibles pour augmenter l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Il va au-delà du simple diagnostic pour proposer des solutions concrètes et chiffrées avec plusieurs scénarios possibles de travaux de rénovation énergétique. Cet audit énergétique est devenu obligatoire pour les logements qui disposent d’un DPE classé F ou G en France métropolitaine depuis le 1er avril 2023.

Comment savoir si le DPE est bon ?

La qualité d'un DPE est indiquée par la lettre affichée sur l'étiquette énergétique. Si le logement se trouve dans les catégories A ou B, c'est signe d'un DPE favorable, indiquant une faible consommation d'énergie.

À l'inverse, un logement classé en F ou G a une consommation énergétique élevée, ce qui implique des factures d'énergie plus importantes et un impact environnemental plus marqué.

Comment est calculé le DPE ?

Le DPE est calculé à partir de plusieurs critères, dont l'isolation du bâtiment, le système de chauffage, la climatisation, la production d'eau chaude sanitaire, et d'autres équipements électriques. Des données comme la surface, l'année de construction ou encore la localisation géographique sont également prises en compte. Le diagnostiqueur analyse également les factures d’énergie du logement. L'ensemble de ces éléments permet de déterminer la consommation énergétique annuelle du bien, qui est ensuite convertie en une notation de A à G.

Quel est le prix moyen d’un DPE ?

Le prix d'un DPE varie en fonction de plusieurs facteurs, dont la taille et le type de bâtiment, ainsi que le professionnel choisi. Cependant, en moyenne, le coût d'un DPE se situe généralement entre 150 et 250 €. Ce coût n’est pas réglementé et dépend donc du diagnostiqueur.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic DPE ?

Un DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 est valable 10 ans. Cela signifie que si vous envisagez de vendre ou de louer votre logement, vous devez vous assurer que le DPE a été réalisé au cours des dix dernières années. Si ce n'est pas le cas, un nouveau DPE devra être effectué.