Avoir recours à un courtier immobilier : avis et avantages

Tout savoir sur le rôle du courtier immobilier

La mission du courtier immobilier est de vous accompagner dans votre recherche de financement, pour vous aider à finaliser l'achat d'un bien dans les meilleures conditions. Le courtier joue un rôle d'intermédiaire entre vous et les banques. Grâce à son réseau de partenaires bancaires, il va négocier pour vous l'offre la plus avantageuse. 

Il vous apporte son expérience et son expertise du crédit bancaire tout au long de votre opération, jusqu'à la signature chez le notaire et au déblocage des fonds. Le premier rendez-vous, en agence ou au téléphone si vous passez par un courtier à distance, sert à analyser votre situation financière et votre projet. Le courtier va établir un plan de financement pour votre projet. Cela lui permet de négocier des offres adaptées et de vous proposer des solutions en adéquation avec votre profil d'emprunteur.

Vous détaillez ensemble différents éléments comme :

• Votre projet : achat immobilier, renégociation de prêt par exemple
• Le montant à financer
• Les informations liées à votre profil et au financement : profession, revenus, apport personnel, crédits en cours...

Quel est l'intérêt de passer par un courtier ? 

La demande de financement et l'obtention d'un crédit immobilier sont souvent stressants pour les acheteurs. Le temps nécessaire pour effectuer l'ensemble des démarches administratives peut effrayer plus d'un candidat à l'emprunt.  

Selon les avis clients, le courtier vous permet de gagner du temps et de trouver une offre très compétitive rapidement. Passer par un courtier en prêt immobilier peut être avantageux si vous ne disposez pas suffisamment de connaissances en matière de crédit. 

Les avantages du courtier immobilier

Afin de décider si vous préférez passer par une banque ou un courtier, prenez le temps de lire les avantages qu'offre un courtier en immobilier : 

Gagner du temps

Pour mettre votre banque en concurrence, vous devez téléphoner à plusieurs banques et vous déplacer en agence pour échanger avec un conseiller. Cela représente des heures passées au téléphone et des jours de congés posés. Le travail d'un courtier est de contacter les banques à votre place et de vous proposer des offres correspondantes à votre budget. Vous gagnez du temps et évitez le stress.

Avoir un dossier valide

La constitution de votre demande de prêt est une étape cruciale. Le courtier vérifie que votre dossier est complet avant de le proposer aux banques. Son expertise en immobilier lui permet de penser au moindre facteur qui pourrait vous causer un refus de la banque. Vous êtes accompagné et conseillé, de l'attestation de financement jusqu'à l'édition de votre offre de prêt et au déblocage des fonds.

Obtenir la meilleure offre 

Un courtier dispose d'un réseau de banques partenaires, il peut rapidement se mettre en relation avec plusieurs banques pour votre projet. Grâce à ses connaissances en crédit immobilier, il peut négocier plus facilement des offres de prêt intéressantes. Son expertise lui permet d'obtenir les meilleures conditions de prêt selon votre profil en négociant :

•   les taux d'intérêt immobilier ;
•   les conditions (transférabilité du prêt, indemnités de remboursement anticipé...) ;
•   l'assurance emprunteur pour trouver l'offre la plus avantageuse à garanties égales et optimiser tous les coûts

Un professionnel indépendant

Le courtier est libre et indépendant. Sa rémunération est basée sur des frais de mandat facturés à son client qu'il conseille dans dans son intérêt.

Négocier votre assurance emprunteur 

Le courtier immobilier peut vous obtenir le meilleur tarif d'assurance emprunteur.

Un accompagnement à distance ou en rendez-vous 

Les courtiers en ligne proposent une approche du crédit immobilier est 100% digitale, avec des services entièrement dématérialisés : de la simulation du prêt immobilier au dépôt des pièces nécessaires à votre dossier, tout se fait en ligne et vous disposez d'un espace personnel sécurisé, tout en étant accompagné par un courtier avec qui vous échangez régulièrement par téléphone et messagerie. Avec Empruntis par exemple, vous pouvez être accompagné aussi bien en face à face lors de rendez-vous avec votre courtier, qu'à distance : c'est vous qui choisissez !

Quels sont les avis clients sur les courtiers immobiliers du marché ?

Avant de choisir un courtier, il est recommandé de consulter les avis des clients sur les sites de notation : Trustpilot, avis certifiés. Ekomi, etc., ils recensent les retours des clients sur les différents courtiers du marché. Certains courtiers ont d'excellentes notes et les clients semblent satisfaits des prestations. Prenez du recul à l'égard des avis sur internet, car ce sont souvent les clients mécontents qui témoignent. 

Pour trouver un courtier immobilier en agence, n'hésitez pas à vous rendre directement sur place et à vous renseigner sur l'organisme. Demandez également à votre entourage s'ils connaissent un bon courtier immobilier. 

Quels sont les avis clients Empruntis ?

Empruntis est courtier en crédit immobilier et assurance emprunteur qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 20 ans. Le courtier Empruntis met tout en œuvre pour vous proposer la meilleure offre de prêt, que vous choisissiez un accompagnement à distance ou en face à face.

Voici comment cela se passe :

Vous pouvez choisir un accompagnement en face à face, en poussant la porte d'une agence Empruntis près de chez vous, ou réaliser une demande d'étude en ligne. Dans les deux cas, un courtier expert sera dédié entièrement à votre projet jusqu'au déblocage des fonds. Vous choisissez votre accompagnement : lors de rendez-vous en agence, ou totalement à distance ! Empruntis obtient une note de 4,8/5 sur le site de notation Trustpilot. 96% des personnes interrogées sont satisfaites des services d'Empruntis.

Avis Empruntis : quels sont les critères pour choisir son courtier ?

Trouver le meilleur courtier n'est pas toujours évident, mais il existe quelques critères indispensables à examiner avant de choisir :

• Votre courtier doit être agréé : vérifiez qu'il soit immatriculé au registre de l'ORIAS (Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, banque et finance). Cet agrément est un gage de sérieux qui prouve que votre courtier est reconnu par la profession ;
• Il doit avoir un bon réseau de partenaires bancaires : un bon courtier dispose d'un réseau de plusieurs banques pour faire jouer la concurrence et obtenir les meilleures offres. Cela montre également qu'il connaît les spécificités de chaque banque et peut proposer une offre adaptée ;
• Un courtier doit être transparent : avant de se lancer à la recherche d'offres pour votre prêt immobilier, le courtier doit vous présenter un mandat. Sur ce document apparaît, les conditions de travail du courtier, le montant des honoraires, la liste des banques partenaires, les commissions des banques, etc.
• Il doit vous accompagner pendant toute la durée du projet : un bon courtier vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la construction du dossier à la signature du prêt. Il doit être présent et doit vous apporter un suivi régulier sur l'avancement de votre demande de prêt.