Selon BFM Immo, le ministère du Logement s'apprête à publier deux décrets visant à améliorer le dispositif MaPrimeRénov', en augmentant les plafonds de prise en charge des travaux de rénovation énergétique. Ces modifications ont pour objectif de réduire le reste à charge des ménages et de stimuler les initiatives locales d'aide financière.
Taux Empruntis relevés le 16/07/2024
Révision des plafonds de financement
Actuellement, le dispositif MaPrimeRénov' impose des plafonds de financement qui varient en fonction des ressources des ménages. Pour les foyers très modestes, 100 % des travaux peuvent être financés par des aides combinées de l'État et des collectivités locales. Cependant, pour les ménages aux ressources modestes, intermédiaires et supérieures, les plafonds de financement sont respectivement fixés à 80 %, 60 %, et 40 %.
Les nouveaux décrets, dont l'un sera publié dans les prochains jours et l'autre après examen du Conseil d'État, prévoient de rehausser ces plafonds à partir du 1er janvier 2025. Les taux de prise en charge passeront ainsi de 80 % à 100 % pour les ménages aux ressources modestes, de 60 % à 80 % pour les ménages intermédiaires, et de 40 % à 60 % pour ceux disposant de ressources supérieures.
Encouragement des aides locales
La Fédération française du bâtiment (FFB) a salué ces mesures, soulignant leur potentiel pour abaisser le reste à charge des ménages. Actuellement, les aides locales sont souvent neutralisées par le dispositif national, ce qui réduit leur efficacité. Par exemple, un ménage modeste pourrait théoriquement bénéficier d'une aide de 75 % de MaPrimeRénov' et d'une aide locale supplémentaire de 15 %. Cependant, en raison du plafond actuel de 80 %, l'aide nationale serait réduite, limitant ainsi l'impact global des subventions.
Le ministère du Logement souhaite que ces ajustements incitent davantage les collectivités locales à participer au financement de la rénovation énergétique. En supprimant les mécanismes de réduction des aides nationales, le gouvernement espère encourager les subventions locales complémentaires.
Cumul des aides et prêts à taux zéro
Un autre aspect clé des nouveaux décrets est la possibilité pour tous les ménages de cumuler un prêt à taux zéro avec les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Actuellement, les foyers aux ressources modestes et très modestes ne peuvent pas bénéficier d’une aide MaPrimeRénov’ pour des travaux importants pendant les cinq années suivant l’octroi d’un prêt à taux zéro. Cette restriction sera levée, facilitant ainsi l'accès à un financement complet et sans intérêts pour les travaux de rénovation énergétique.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 3,30% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Pour vous aider