PTZ : prolongé jusqu'en 2027, mais avec de nouvelles conditions

Cette semaine, Élisabeth Borne a présenté le plan de son gouvernement pour combattre la crise du logement qui semble se dessiner dans le pays. Comme le révélait Franceinfo il y a quelques jours, le nombre d’offres de location est en forte baisse, tandis que l’accès au crédit, malgré la récente annonce du prolongement de la mensualisation du taux d’usure, demeure compliqué.

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Le PTZ prolongé jusqu’en 2027

C’est dans ce contexte que la Première ministre a annoncé ce lundi une prolongation du prêt à taux zéro jusqu’en 2027. Pour rappel, le prêt à taux zéro, souvent abrégé en PTZ, est un dispositif permettant aux particuliers de financer une partie de leur acquisition immobilière par un crédit bancaire sans intérêt.

Comme le rapporte Ouest France, la locataire de Matignon a annoncé que ce prêt aidé sera « recentré sur les logements collectifs neufs en zone tendue et sur l’ancien sous conditions de rénovation dans les zones détendues ». Toujours dans les colonnes du quotidien, on découvre que c’est près de 600 millions d’euros par an qui seront mobilisés à cet effet.

Quels sont les conditions du PTZ en 2023 ?

Ces nouvelles conditions, qui seront sans doute détaillées dans les jours à venir, entreront a priori en vigueur dès 2024. Pour l’heure, les critères d’éligibilité au PTZ reste inchangés. Pour en bénéficier, vous devez notamment :

• ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans ;
• acquérir un logement éligible au dispositif (neuf ou ancien avec travaux). Les critères en la matière varient selon la zone du logement et des conditions existent quant à la nature et aux résultats des travaux effectués ;
• respecter un certain plafond de ressource. Là encore, celui-ci varie selon l’emplacement du logement, mais aussi selon la composition de votre foyer fiscal.

Pour plus d’information sur ce dispositif, n’hésitez pas à contacter un courtier. Il pourra vous accompagner dans toutes les démarches de votre projet.