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| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
3,10% | 3,70% | 5,39% |
| 10 ans |
|
3,30% | 3,75% | 5,39% |
| 15 ans |
|
3,52% | 3,90% | 5,39% |
| 20 ans |
|
3,65% | 4,00% | 5,39% |
| 25 ans |
|
3,75% | 4,15% | 5,58% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 18-03-2024
Le printemps s’installe (tout) doucement sur la météo des taux 🌸 Après un petit temps d’arrêt le mois dernier, l’amélioration des conditions d’emprunt fait un discret retour en région. En mars, la grande majorité des moyennes sur 20 ans sont en très légère baisse, tandis que la plupart des autres indicateurs restent stables.
Les taux immobiliers régionaux de mars 🧐
Sans plus attendre, voici, en mars 2024, les taux immobiliers moyens sur 20 ans pratiqués selon les régions :
|
Région |
Taux moyen sur 20 ans |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
Auvergne-Rhône-Alpes |
4,00 % |
inchangé |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Bretagne |
3,90 % |
- 0,1 point |
|
Centre-Val de Loire |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Corse |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Grand Est |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Hauts-de-France |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Île-de-France |
4,00 % |
inchangé |
|
Normandie |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Nouvelle-Aquitaine |
3,95 % |
- 0,05 point |
|
Occitanie |
3,90 % |
- 0,05 point |
|
Pays de la Loire |
3,90 % |
- 0,1 point |
|
Provence-Alpes-Côte d'Azur |
4,00 % |
inchangé |
La tendance est donc bien orientée à la baisse. Celle-ci est perceptible dans 10 des 13 régions de France métropolitaine. Les diminutions sont en revanche très limitées, puisqu’elles ne dépassent pas les 0,05 point, sauf :
- en Bretagne (- 0,10 point) ;
- dans les Pays de la Loire (- 0,10 point).
Trois autres zones se démarquent également, mais cette fois, par leur stabilité :
- l’Auvergne-Rhône-Alpes ;
- l’Île-de-France ;
- la Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Notre analyse des taux immobiliers de mars en région 👩🏫
Même si la pente est globalement descendante, le mois de mars s’inscrit dans le prolongement de ce qui est observé depuis février. Après des diminutions importantes, le marché a besoin de retrouver ses repères. Pour autant, cela n’est pas un obstacle à la concrétisation de vos projets, bien au contraire :
« Si en affichage on ralentit sur les mouvements, les possibilités de négociation au dossier sont de retour. Les banques sont prêtes à faire des efforts, mais avec raison. La plus grosse de difficulté du moment reste la demande. Les futurs acquéreurs tardent à se lancer » analyse Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis.
Notre conseil du mois 😊
La reprise du marché sera sans doute longue et progressive. Si vous avez un projet immobilier, il n’est donc pas forcément pertinent d’attendre. Beaucoup de banques sont aujourd’hui prêtes à vous accompagner. Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas à faire appel à un courtier : celui-ci vous orientera vers les établissements les plus enclins à financer dès maintenant votre achat.
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