Meilleur taux de credit immobilier - mars 2017

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-03-2017

À l'Ouest, rien de nouveau ? Pas sur le front des taux immobiliers en tout cas. Les régions Sud-Ouest et Ouest figurent dans le top 3 des régions ayant subi le plus de changements par rapport au mois dernier. Le podium est complété par le Rhône-Alpes-Auvergne.

Si ces " changements " concernent principalement des hausses, le mouvement reste modéré.

Taux de prêt immobilier : une progression relative

Il n'y a pas eu de flambée des taux de crédit immobilier. Si des augmentations jusqu'à 20 centimes ont été observées, la moyenne tourne autour de +5 centimes, aussi bien au niveau national que régional.

Géographiquement, les régions enregistrant le plus de hausses sont l'Île-de-France (11), la Méditerranée (9) et l'Est (9).

Par ailleurs, signe que l'heure n'est pas à une remontée généralisée des taux bancaires : quelques baisses sont encore observées ici et là. Le Sud-Ouest, le Rhône-Alpes-Auvergne et l'Ouest sont les régions qui enregistrent le plus de replis (3 chacune).

Quel est le niveau des taux de prêt immobilier par région ?

De manière générale, il n'y a pas d'écarts importants entre les régions. Il n'y a qu'à observer les durées d'emprunt 15 ans et 20 ans (les durées de référence).

Pour les taux mini (les taux de crédit immobilier accordés aux meilleurs dossiers), les régions proposant les taux d'intérêt les plus attractifs sont le Sud-Ouest (1.05 % sur 15 ans) et la Méditerranée (1.20 % sur 20 ans).

Du côté des taux moyens, les régions qui tirent leur épingle du jeu sont l'Île-de-France et la Méditerranée, avec toutes deux, 1.55 % sur 15 ans et 1.80 % sur 20 ans.

Comment vont évoluer les taux bancaires dans les prochaines semaines ?

Nous constatons que nos partenaires bancaires reçoivent moins de dossiers de rachat de prêt, conséquence de la remontée des taux immobilier. Or, le repli de ce type de dossiers n'est pas encore compensé par les demandes d'acquisition qui sont pourtant importantes.

Ce que cela implique ? Eh bien, c'est plutôt une bonne nouvelle pour les acheteurs immobiliers. Les banques ont des objectifs commerciaux à atteindre, elles ne vont donc pas se risquer à relever trop rapidement leurs taux de crédit. D'autant que le printemps constitue plutôt une période où les organismes de prêt font des efforts sur leurs barèmes. Les taux de prêt immobiliers pourraient donc évoluer de manière encore plus modérée.