Meilleur taux de credit immobilier - mai 2019

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Île-de-France Nord Est Rhônes-alpes Sud-Ouest Ouest Méditerranée

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		0,15%	0,85%	1,98%
10 ans		0,50%	1,00%	2,12%
15 ans		0,75%	1,25%	2,35%
20 ans		0,95%	1,45%	2,68%
25 ans		1,20%	1,70%	2,94%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 16/05/2019 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 17/04/2019

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 17-05-2019

Comment se situent les taux immobiliers en régions en en mai 2019 ? Notre analyse mensuelle.

Les taux immobiliers de mai battent des records

Un début de deuxième trimestre 2019 plus qu'intéressant pour tous ceux qui ont un projet immobilier à concrétiser ! En effet les taux immobiliers chutent encore, dans l'ensemble des régions. Nous allons vers un nouveau record historique en termes de taux !

En effet, nos partenaires bancaires continuent de présenter des barèmes en baisse sur une base de taux de crédit immobilier déjà au plus bas, ce qui traduit une stratégie toujours aussi des banques qui souhaitent vous attirer avec des conditions exceptionnelles.

Résultat : des baisses conséquentes de taux immobilier, pouvant aller jusqu'à 25 centimes sur les meilleurs taux de crédit sur 30 ans !

Balayés, les planchers historiques de 2016... Ils font pâle figure devant les taux de prêt immobilier enregistrés en ce mois de mai 2019. Dans le détail, vous pouvez emprunter dès 0,75 % sur 15 ans et dès 0,95 % sur 20 ans.

Des décotes pour les meilleurs profils

En mai, négociez comme il vous plaît ? Les banques elles, sont en tout cas prêtes à négocier afin de satisfaire les objectifs élevés qu'elles se sont fixés. Une bonne nouvelle pour les meilleurs profils d'emprunteurs, qui peuvent même obtenir des décotes sur les taux immobiliers déjà très bas présentés sur notre baromètre !

Un point d'attention toutefois : les délais continuent de s'allonger, portant à un mois l'attente pour une étude de dossier. Ces délais sont constatés à la fois pour une demande de crédit immobilier et pour une renégociation de prêt : en effet, nombreux sont ceux qui, ayant souscrit un prêt immobilier avant la fin du premier trimestre 2016, souhaitent à présent profiter d'un meilleur taux. Un afflux de demandes que nous constatons avec des dossiers en hausse de 8 points par rapport à mai 2018.

Que l'on souhaite réaliser une acquisition ou renégocier son prêt, faire appel à un courtier peut alors être judicieux, afin de limiter ces délais de traitement au maximum tout obtenant les meilleures conditions en fonction de son projet et de son profil.

Le retour du crédit immo sur 30 ans

Certains de nos partenaires affichent des taux de prêt immo sur 30 ans. En fonction des régions, ces taux présentent une baisse pouvant aller jusqu'à 25 centimes. Mais pour emprunter sur 30 ans, dans une grande majorité des cas, il faut pouvoir réaliser cette opération sur 25 ans. Cette réouverture est-elle un palier pour les banques pour se préparer à une remontée des taux à court terme ?
Pour l'heure, les conditions d'emprunt demeurent quoi qu'il en soit exceptionnelles !

Les évolutions des taux de crédit immobilier mini

Sur un total de 42 taux immobiliers mini (7 régions, 6 durées)

• Aucun taux immobilier mini en hausse
• 37 des meilleurs taux sont en baisse ! Sur 7, 10, 15 et 20 ans les baisses sont de 5 centimes. Pour les prêts sur 25 ans, les diminutions sont de 3 centimes. Sur 30 ans, les baisses peuvent aller jusqu'à 20 centimes.
• 5 taux qui ne bougent pas : en majorité ceux sur 25 ans

L'évolution du taux de prêt immobilier moyen

Sur l'ensemble des 42 taux de prêt immobilier, nous constatons que :

• Aucune hausse de taux moyen
• 26 taux moyens en baisse : pour les prêts sur 7, 10, 15, 20 ou 25 ans, nous notons des baisses de 5 centimes. Deux taux immobiliers sur 25 ans baissent de 10 centimes
• 16 taux stagnent : surtout ceux sur 30 ans