Meilleur taux de credit immobilier - juin 2022

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Île-de-France Nord Est Rhônes-alpes Sud-Ouest Ouest Méditerranée

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		0,65%	1,20%	1,84%
10 ans		0,65%	1,30%	1,90%
15 ans		0,90%	1,45%	2,12%
20 ans		1,10%	1,60%	2,25%
25 ans		1,30%	1,80%	2,33%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 15/06/2022 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 16/05/2022

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 19-06-2022

Le temps reste couvert dans notre météo des taux ! 🌥️ La tendance haussière constatée depuis maintenant quelques mois se poursuit assez nettement en juin. Rien ne semble pour l’heure susceptible d’inverser le cours des choses. Le prix des crédits grimpe en région à mesure que les semaines passent.

Bien qu’il soit encore envisageable, avec un dossier très solide, de descendre jusqu’à 1,10 % sur 20 ans, le taux de prêt immobilier moyen sur cette même durée oscille désormais entre 1,55 % et 1,70 % selon les zones. La période reste donc relativement favorable, mais la remontée devrait s’installer et continuer d’impacter le marché à court terme.

Les taux immobiliers en juin selon les régions 🧐

Les chiffres transmis par nos partenaires bancaires présents dans toute la France révèlent des disparités selon les territoires. À la différence du mois dernier, aucune baisse des taux moyens de crédit n’est recensée par notre baromètre en juin. Par endroit cependant, les valeurs restent stables.

Les taux moyens pour les prêts immobiliers

• La hausse est générale pour les taux du marché en Île-de-France: 1,30 % sur 7 ans (+ 0,10 point), 1,35 % sur 10 ans (+ 0,15 point), 1,50 % sur 15 ans (+ 0,05 point), 1,70 % sur 20 ans (+ 0,15 point) et 1,85 % sur 25 ans (+ 0,10 point).
• Même phénomène dans le Nord, avec 1,25 % sur 7 et 10 ans (+ 0,05 point), 1,45 % sur 15 ans (+ 0,05 point), 1,60 % sur 20 ans (+ 0,05 point) et 1,90 % sur 25 ans (+ 0,10 point).
• Enfin, l’Ouest est la troisième et dernière zone où l’ensemble des moyennes sont en augmentation. Les taux d’emprunt sur 7, 15 et 20 ans gagnent 0,05 point, respectivement à 1,20 %, 1,45 % et 1,60 %, tandis que ceux sur 10 et 25 ans progressent de 0,10 point (1,30 % et 1,80 %).
• Du côté des régions plus nuancées, on retrouve le Sud-Ouest. Malgré des augmentations de 0,05 point sur 7 ans (1,20 %) et sur 20 ans (1,55 %), mais aussi de 0,10 point sur 25 ans (1,80 %), on remarque une stabilité pour les crédits souscrits sur 10 et 15 ans (1,20 % et 1,40 %).
• Vient ensuite l’Est. Là aussi, deux taux moyens conservent leur valeur du mois de mai (1,70 % sur 20 ans et 1,85 % sur 25 ans), tandis que les autres gagnent 0,05 point : 1,25 % sur 7 ans, 1,35 % sur 10 ans et 1,55 % sur 15 ans.
• En Méditerranée, mis à part une hausse de 0,05 point pour les prêts immobiliers sur 7 ans (1,20 %) et sur 20 ans (1,60 %), il n’y a pas changement, avec toujours 1,20 % sur 10 ans, 1,40 % sur 15 ans et 1,80 % sur 25 ans.
• Nous finissons avec la région Rhône-Alpes. Ici, c’est le calme plat. Absolument aucun changement n’est observé en juin : 1,20 % sur 7 ans, 1,30 % sur 10 ans, 1,40 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans.

Les meilleurs taux disponibles en juin

Comme en mai, la région Méditerranée offre de belles opportunités aux dossiers les plus solides. C’est en effet dans cette partie de l’Hexagone que les taux les plus faibles sont distribués aux meilleurs profils :

• 0,65 % sur 7 ou 10 ans ;
• 0,90 % sur 15 ans ;
• 1,10 % sur 20 ans ;
• 1,30 % sur 25 ans.

À noter les très bons taux également proposés dans le Sud-Ouest, avec notamment 0,75 % sur 10 ans et 1,20 % sur 20 ans.

Notre analyse de juin des taux régionaux 👩‍🏫

Le mois de juin voit donc la hausse des taux se poursuivre. Rien n’indique pour le moment que la tendance s’inversera durant l’été, bien au contraire. L’un de nos partenaires bancaires nous annonce déjà une nouvelle augmentation à venir, tandis que la progression récente des OAT (obligations assimilables du trésor) n’augure rien de bon. Les banques adaptent leurs offres à une conjoncture marquée par l’inflation, mais la situation pourrait être pire :

En effet, notre experte précise que, malgré tout, « nous restons en France dans une période de taux bas » et que « les taux fixes ont un effet protecteur pour les années à venir sur le budget habitat ».