Meilleur taux de credit immobilier - juillet 2012

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 16-07-2012

Faits marquants

• Des taux en baisse. Une augmentation à noter sur 25 ans à l'Est. Quelques rares stagnations sur 30 ans.
• Sur 15 ans, taux moyen : 3,50 %.
• Sur 20 ans, taux moyen : 3,90 %.

Taux du marché

• Ouest et Sud-Ouest sur 15 ans avec 3,40 % et 3,45 % respectivement en taux moyen.
• Sur 20 ans, la région Ouest détient le record à 3,75 %. A l'inverse, la région Ile-de-France est à 4 %. Les autres régions, Sud-ouest, Méditerranée, Rhône-Alpes, Est et Nord oscillent dans cette fourchette.

" C'est la première fois depuis 2010 que le taux moyen observé est sous la barre des 4 % sur 20 ans ";, note Maël Bernier, directrice de la Communication d'Empruntis.com. " Seule la ville de Paris résiste avec un taux moyen à 4 %, mais des décotes sont possibles, au cas par cas, auprès de nos partenaires bancaires "

Taux minima

" Les taux sont à des niveaux extrêmement bas. L'annonce de la BCE, qui a baissé son taux directeur début juillet, confirme la tendance à la stabilisation des taux, voire à la baisse dans les prochaines semaines. Nos partenaires bancaires continuent également à appliquer d'importantes décotes au cas par cas. Attention néanmoins à rester raisonnable sur la demande de financement. La période est très propice à l'achat immobilier et à la renégociation de son crédit. Pour que l'opération soit intéressante, il faut être dans les premières années de remboursement et obtenir une différence de taux d'au moins 0,8 point " Conclut Maël Bernier.