Meilleur taux de credit immobilier - février 2021

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Île-de-France Nord Est Rhônes-alpes Sud-Ouest Ouest Méditerranée

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		0,30%	0,65%	1,71%
10 ans		0,40%	0,75%	1,74%
15 ans		0,58%	0,95%	1,95%
20 ans		0,72%	1,10%	2,16%
25 ans		0,91%	1,35%	2,46%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 17/02/2021 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 18/01/2021

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 19-02-2021

Bonne nouvelle ! Les taux du crédit immobilier poursuivent leur baisse, quand ils ne montrent pas une belle stabilité sur des niveaux très bas. De quoi réjouir tous ceux qui souhaitent lancer leur projet immobilier.

En effet, alors que les taux immobiliers sont déjà au plancher, certains chutent encore. Résultat, notre baromètre indique que vous empruntez à des conditions très intéressantes😊.

• Du côté des taux immobiliers du marché, sur les 5 durées d’emprunt et dans les 7 régions, 22 restent stables, 11 sont en baisse de 0,05% en moyenne et seulement 2 d’entre eux augmentent (+0,05%).
• Pour les meilleurs taux, le tableau est tout aussi sympathique : 28 taux de prêt immobiliers sont stables par rapport au mois dernier, 2 baissent et 5 augmentent très peu.

Des taux immobiliers très attractifs donc. Et pour vous donner une idée plus précise de ces valeurs intéressantes, sachez qu’il est possible d’emprunter entre 1,05% et 1,15% sur 20 ans selon les régions (et avant négociation !). Le meilleur taux sur cette durée, réservé aux meilleurs dossiers, est de 0,72%.

Zoom sur les taux immobiliers en régions 🔍

Voici la tendance des taux du crédit immobilier par durée d’emprunt, dans toutes les régions de France.

Les meilleurs taux à la mi-février

• Sur 7 ans, vous pouvez emprunter dès 0,30% dans les autres régions : ce qui signifie stagnation partout, sauf dans l’Est qui marque une petite augmentation de 0,05%.
• Sur 10 ans, même tableau : le taux de crédit immobilier mini affiche 0,40% partout, ce qui représente une hausse de 0,07% dans l’Est et un taux stable partout ailleurs.
• Emprunter sur 15 ans est possible dès 0,58% dans tout l’hexagone. Soit une hausse de 0,02% dans le Nord et de 0,010% dans l’Est. Dans les autres régions, l’heure est à la stagnation.
• Le meilleur taux sur 20 ans reste toujours très bas, à 0,72% partout en France (hausse de 0,05% dans le Nord et de 0,13% dans l’Est).
• Enfin, le taux immobilier mini sur 25 ans est à 0,91%, soit stable partout, sauf dans l’Est (+0,23%).

Les taux immobiliers moyens

• Sur 7 ans, le taux immobilier du marché s’établit à 0,65% dans toutes les régions (-0,05% en Méditerranée et dans le Nord), sauf en Ile-de-France et dans l’Ouest (stagnation à 0,70%).
• Sur 10 ans, le taux immobilier moyen le plus bas se retrouve en Rhône-Alpes avec 0,65% (-0,05%). Partout ailleurs nous sommes à 0,75%.
• Sur 15 ans, le taux immobilier du marché est de 0,80% en Rhône-Alpes (-0,05%), de 0,90% dans l’Est (stagnation), et de 0,95% partout ailleurs (taux stable).
• Sur 20 ans, le taux du prêt immobilier moyen est de 1,05% en Rhône-Alpes (+0,05%), puis de 1,10% dans l’Est (+0,05%), et de 1,15% partout ailleurs (-0,05% dans le Nord, et à 1,15% dans toutes les autres régions (+0,15% dans l’Est).
• Sur 25 ans enfin, le taux du crédit immobilier atteint 1,35% en Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest (respectivement stable et en baisse de 0,05%), et 1,40% toutes les autres régions (soit une baisse de 0,05% en Méditerranée et une stagnation partout ailleurs).

Notre analyse des taux du crédit immobilier en régions

Des taux immobiliers au plancher et qui baissent même encore selon les durées d’emprunt et les régions… Voilà de quoi enchanter tous ceux qui ont un projet à concrétiser. Or, le printemps est une période à ne pas manquer pour les achats immobiliers : la meilleure, en fait ! On peut, à cette époque de l’année, visiter tranquillement et se laisser quelques mois pour choisir le bien qui nous plaît et finaliser l’achat ou la vente.

C’est pour accompagner cette dynamique que les taux immobiliers sont propices à vos projets. Cette année, c’est le cas encore, mais 1 mois plus tôt 😊.

Comme l’explique Cécile Roquelaure, notre porte-parole chez Empruntis.com, "Avec ces nouvelles baisses de taux, c’est le printemps de l’immobilier avant l’heure ! Les taux sont tellement bas, qu’il serait dommage de s’en priver, à la seule condition de trouver le bien idéal".

Notre conseil du mois 👍

Avec ce printemps de l’immobilier en avance, voilà de quoi se lancer dans les visites ! Mais notre conseil sera aussi de bien préparer le volet financier de votre projet. Ainsi, vous pourrez optimiser les coûts de votre crédit.

Aussi, comme le conseille notre porte-parole, "Que vous ayez déjà trouvé votre bien ou pas, pour le crédit immobilier, il reste important de solliciter sa banque, et encore plus de la mettre en concurrence avec d’autres établissements. Cela permet de comparer et de négocier les meilleures conditions de taux et de crédit en général. Et c’est le rôle du courtier Empruntis, qui grâce à son expertise, compare et négocie pour vous les meilleures offres de prêt".

En préparant en amont cette comparaison, vous avez tout loisir d’obtenir le meilleur crédit immobilier. Trouver le meilleur taux bien sûr, mais aussi obtenir les meilleures conditions : indemnités de remboursement anticipés, transfert de prêt, comparaison des conditions comme le report ou la modularité des échéances, assurance de prêt au meilleur tarif… Votre courtier, en créant un véritable plan de financement personnalisé en fonction de votre projet et de votre profil, négocie pour vous sur mesure.

Et c’est ce qui permet de faire toute la différence 😊.