Meilleur taux de credit immobilier - décembre 2017

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 18-12-2017

L'année 2017 s'achève sur une tendance positive pour les emprunteurs. A la mi-décembre, les taux immobiliers affichent encore des reculs. C'est notamment le cas des taux moyens. Selon notre dernier baromètre de l'évolution des taux de crédit immobilier, 18 taux moyens sont en baisse de 5 centimes.

Des taux immobiliers qui stagnent

Autre fait saillant de notre analyse des taux d'intérêt, la stabilisation des autres taux de prêt immobiliers.

Ainsi, 24 taux moyens et les taux mini (taux d'intérêt accordés aux meilleurs profils) sur 20 ans, 25 ans et 30 ans ne bougent pas au mois de décembre.

A l'inverse, le meilleur taux sur les durées les plus courtes (7, 10 et 15 ans) enregistre des hausses régionales de 5, 9 et 10 centimes.

Taux de prêt immobilier : peu d'écart entre les régions

Dans l'ensemble, nous n'observons pas de grandes disparités régionales sur le front des taux de crédit immobilier. Côté taux moyens, on note une différence de 5 centimes sur 15 ans et 25 ans. Côté taux mini, même constat, un écart maximum de 5 centimes sur 10 ans. Néanmoins on observe un écart de près de 40 centimes sur 30 ans entre la région Nord et les autres régions.

Les taux immobiliers moyens

• 1,05 % pour toutes les régions sur 7 ans,
• 1,20 % pour toutes les régions sur 10 ans,
• 1,50 % pour toutes les régions sur 15 ans, sauf la région Est qui enregistre un taux immo moyen de 1,55 %,
• 1,75 % pour toutes les régions sur 20 ans,
• 1,95 % pour les régions Rhône-Alpes, Méditerranée, Ouest, IDF et Nord sur 25 ans et 2 % pour les régions Est et Ouest.
• 2,55 % pour toutes les régions sur 30 ans.

Les taux immobiliers mini

Le meilleur taux immobilier accordé aux meilleurs profils d'emprunteurs suit les tendances suivantes :

• 0,45 % pour toutes les régions sur 7 ans,
• 0,75 % pour la région Est, 0,79 % pour la région Ouest et 0,80 % pour les autres régions sur 10 ans,
• 1,10 % pour toutes les régions sur 15 ans,
• 1,30 % pour toutes les régions sur 20 ans,
• 1,55 % pour les régions Sud-Ouest et Nord et 1,60 % pour les autres régions sur 25 ans,
• 1,96 % pour la région Nord, 2 % pour l'IDF et 2,35 % pour les autres régions sur 30 ans.

Pourrez-vous obtenir un meilleur taux en 2018 ?

L'année prochaine reste nébuleuse et il est toujours compliqué de prévoir l'avenir des taux de prêt immobilier. Empruntis anticipe néanmoins une progression de 20 centimes au premier semestre. Une hausse des taux de crédit immobilier plutôt modérée donc.

Il restera bien évidemment possible de négocier les conditions du prêt immobilier pour obtenir un meilleur taux que celui affiché. Tout dépendra des atouts de votre dossier qu'il faudra mettre en avant (épargne, revenus, reste à vivre, etc.). C'est d'ailleurs précisément le rôle du courtier en prêt immobilier. Ce professionnel fera le tour des banques pour vous obtenir la meilleure offre de financement en défendant votre dossier.