Meilleur taux de credit immobilier - décembre 2016

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 15-12-2016

Quelle est la tendance des taux d'intérêt en décembre 2016 ? Empruntis décrypte les évolutions des derniers barèmes de taux de prêt immobilier régionaux.

Des taux de prêt immobilier en hausse

La fin de l'année 2016 est marquée par la hausse des taux de crédit immobilier. Pour rappel, ces derniers avaient atteint des records à la baisse tout au long de l'année.

Amorcée en novembre après la remontée des Obligations assimilables au Trésor (OAT), la hausse des taux immobiliers s'est installée au mois de décembre 2016.

En début de mois, les banques affichaient des taux supérieurs de 2 à 20 centimes (taux mini et taux moyens selon les durées d'emprunt). La dynamique se maintient à la mi-décembre avec des hausses de 1 à 10 centimes, tous taux confondus.

L'augmentation des taux immobiliers reste pour l'heure limitée puisque 24 taux mini et 15 taux moyens sont stables. 18 taux mini et 27 taux moyens enregistrent des hausses. Les taux du marché sont donc principalement concernés par la remontée des taux d'emprunt immobilier notamment pour les durées les plus courtes.

Taux immobilier : le palmarès des régions

En décembre 2016, les régions qui modifient le plus leurs taux d'intérêt sont : la région Rhône-Alpes (14 modifications) suivie par le Sud-Ouest et l'Ouest (13 taux immobiliers). Ces ajustements sont essentiellement des hausses. A l'exception du Sud-Ouest qui voit deux barèmes reculer. La région Rhône-Alpes-Auvergne est celle qui augmente le plus.

Les taux moyens affichent :

• entre 1,40 % (IDF) et 1,45 % (les autres régions) sur 15 ans ;
• entre 1,60 % (Méditerranée et IDF) et 1,65 % (dans les autres régions) sur 20 ans ;
• entre 1,85 % (Sud-Ouest) et 1,90 % (dans les autres régions) sur 25 ans.

Les taux mini enregistrent :

• 0,90 % sur 15 ans ;
• 1,10 % sur 20 ans ;
• entre 1,25 % (Sud-Ouest) et 1,35 % sur 25 ans.

Preuve que l'écart entre les régions est mince quels que soient la durée de l'emprunt immobilier et le taux d'intérêt concernés (moyen ou mini).