Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région
| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
1,15% | 1,70% | 2,90% |
| 10 ans |
|
1,35% | 1,80% | 2,90% |
| 15 ans |
|
1,65% | 2,10% | 3,75% |
| 20 ans |
|
1,80% | 2,40% | 3,40% |
| 25 ans |
|
2,19% | 2,95% | 3,70% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 16-04-2015
Faits marquants
Des baisses et toujours des baisses... Comme le mois dernier, chaque région voit ses taux d'emprunt moyens et minimum reculer. Seule différence : les baisses, qui vont de 0,05 % à 0,10 %, sont beaucoup plus généralisées et systématiques.
" Le printemps est la période des nouveaux projets. Les banques sont aux aguets : elles savent qu'il ne faut pas passer à côté de ces mois où les clients cherchent à concrétiser leur achat immobilier. ", analyse Cécile Roquelaure, directrice de la communication et des études d'Empruntis.
La concurrence entre les établissements de crédits bat son plein. " Cela joue sur les taux dans toute la France : 1,70 % sur 15 ans en Rhône-Alpes, 1,90 % sur 20 ans dans le Sud-Ouest, 1,80 % sur la même période dans l'Est... ce sont des taux que l'on n'obtenait même pas sur 7 ans en avril dernier ! ".
Ces taux extrêmement bas conjugués à la baisse des prix rendent les conditions favorables aux acheteurs. " Les vendeurs sont prêts à négocier pour vendre avant que les prix ne chutent trop et les banques souhaitent attirer les clients devenus solvables avec la baisse des taux : la balle est dans le camp des acheteurs.
Taux du marché
Sur 15 ans, la région la moins chère reste le Sud-Ouest à 1,70 %. La région de Toulouse et Bordeaux voit par ailleurs tous ses taux mini reculer de 5 centimes.
Pour les crédits sur 20 ans, mieux vaut acheter dans l'Est ou dans l'Ouest où l'on peut emprunter à 1,80 %. Les deux régions ont en effet enregistré un recul de 10 centimes sur cette durée par rapport au mois dernier.
" Cinq centimes, dix centimes... ces baisses peuvent sembler minimes mais cela fait plus d'un an que les taux reculent dans les mêmes proportions. Résultat, les taux ont quasiment chuté d' 1 % sur toutes les durées et dans toutes les régions par rapport à avril dernier ", souligne Cécile Roquelaure. Un écart qui permet aux emprunteurs de diminuer leur mensualité, réduire leur durée de prêt ou acheter plus grand.
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