Meilleur taux de credit immobilier - août 2019

Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans votre région

National Île-de-France Nord Est Rhônes-alpes Sud-Ouest Ouest Méditerranée

Durée	Tendance	Taux min	Taux du marché	Taux max
7 ans		0,15%	0,65%	1,72%
10 ans		0,35%	0,80%	1,90%
15 ans		0,60%	1,05%	1,99%
20 ans		0,75%	1,25%	2,25%
25 ans		0,85%	1,50%	2,37%

* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés au 12/08/2019 par Empruntis.com. Taux comparés par rapport au 16/07/2019

Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 12-08-2019

Mer calme et soleil au beau fixe sur les taux de crédit immobilier du mois d'août 2019 ! Notre analyse.

Comme un air de vacances sur les taux immobiliers d'août 2019

A la mi-août, les établissements bancaires continuent de proposer des taux de crédit immobilier au plus bas, pour le plus grand bonheur de tous ceux qui ont un projet d'achat cet été ! On observe toujours des décotes pour les meilleurs profils et les conditions d'octroi du prêt immobilier demeurent souples : une mer calme sans aucune vague d'augmentations... les conditions demeurent donc exceptionnelles pour les emprunteurs.

Preuve de ce temps au beau fixe, les partenaires bancaires revoient leur barème à la baisse du côté des taux immobiliers mini, c'est le cas notamment pour les durées de 7, 10, 15 et 20 ans pour lesquelles on constate des baisses allant de 5 à 10 centimes.

Dans toutes les régions de France, il est toujours possible d'emprunter dès 0,70 % sur 15 ans ou encore dès 0,90 % sur 20 ans.

Quelques barèmes bancaires en baisse

Les taux de crédit immobilier demeurent donc exceptionnellement bas, comme c'était le cas déjà en juillet 2019. Outre cette stabilité, quelques partenaires bancaires ont présenté des barèmes avec des mouvements à la baisse.

En majorité nous observons donc une diminution du taux immobilier mini (ceux réservés au meilleur profil) sur les durées de prêt immobilier de 10, 15 et 20 ans et des taux de prêt immobilier moyens, ceux du marché, globalement stables.

Rappelons qu'en début d'année, le taux immobilier mini sur 20 ans était de 1,25 % ! Une valeur déjà basse que vient concurrencer sans effort le meilleur taux de 0,90 % du mois d'août.

Il est peu probable que les taux immobiliers remontent soudainement

Le contexte est aujourd'hui plus que favorable à tous ceux qui ont un projet : qu'il s'agisse de contracter un crédit à l'habitat, renégocier un prêt immobilier en cours afin de diminuer les mensualités de crédit et/ou raccourcir la durée d'emprunt, ou opter pour un investissement locatif : le prêt immobilier n'a en effet jamais été aussi bon marché.

Et ensuite ? A la rentrée, les taux immobiliers ne devraient pas non plus s'emballer. La dynamique devrait rester positive : les banques se financent toujours à bas coût, et poursuivent leur politique conquérante. Le crédit immobilier devrait donc rester attractif.

Les taux de crédit immobilier mini en détails

Sur un total de 42 taux d'emprunt immobilier mini (7 régions, 6 durées)

• 2 taux immobiliers mini en hausse : sur 25 ans, une augmentation de 22 centimes
• 27 meilleurs taux sont en baisse : sur 10, 15, 20 et 25 ans avec des baisses allant de 4 à 18 centimes
• 13 taux immobiliers ne bougent pas : ceux sur 7 et 30 ans principalement.

L'évolution du taux de prêt immobilier moyen

Sur l'ensemble des 42 taux du crédit immobilier, nous constatons que :

• Aucune hausse de taux de prêt immobilier moyen
• 17 taux du marché sont à la baisse : pour les prêts sur 7, 10, 15 et 20 ans, nous constatons des diminutions de 5 à 10 centimes.
• 25 taux immobiliers stagnent : ceux sur 30 ans principalement.

Pour mieux connaître vos possibilités de prêt, n'hésitez pas à utiliser en quelques clics nos outils qui permettent de simuler un prêt immobilier.