Les meilleurs taux immobiliers nationaux en août 2019

Notre analyse nationale des meilleurs taux immobiliers

Analyse faite au 04-08-2019

Vacances d'été : grand soleil sur les taux immobiliers !

Les banques proposent des taux de prêt immobilier toujours aussi bas en ce mois d'août. On constate des décotes toujours plus importantes pour les profils premium et des critères d'octroi de prêt toujours aussi souples. Les conditions d'emprunt sont donc toujours aussi exceptionnelles et les partenaires bancaires continuent de revoir leur barème à la baisse. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs.

L'analyse de notre Courtier Conseil

 " Parmi les banques qui ont présenté de nouveaux barèmes, nous constatons plusieurs mouvements avec une tendance à la baisse. Ainsi, la majorité des taux immobiliers mini baisse quand les taux de crédit immobilier du marché sont en stagnation. Depuis janvier 2019, nous observons sur tous les taux confondus une diminution comprise entre 10 et 30 centimes. "

 " Cette baisse des taux à des niveaux exceptionnels ouvre à nouveaux aux emprunteurs la perspective d'économie puisque le crédit n'a jamais été aussi peu cher " , note Ulrich Maurel. " Ceux qui souhaitent investir dans une résidence principale ou faire un investissement locatif pourront voir le coût global de leur crédit diminuer. Quant à ceux qui veulent tout simplement renégocier leur crédit immobilier, ils vont pouvoir libérer du pouvoir d'achat en diminuant les mensualités et/ou en réduisant la durée d'emprunt. "

Pour la rentrée, les banques ne devraient pas relever. En effet, la politique actuelle est favorable puisque les banques se financent toujours à des conditions très intéressantes. Ceci devrait permettre de rester dans une dynamique positive avec des taux immobiliers toujours bas.

Les taux immobiliers du mois d'août

Du côté du taux immobilier mini, si deux sont en hausse de 22 centimes (ceux sur 25 ans), la tendance est globalement baissière avec 27 taux en diminution (entre 4 et 18 centimes). Ces baisses concernent les durées les plus demandées de 15 et 25 ans, mais aussi les emprunts sur 10 et 25 ans. Les taux du crédit sur 7 et 30 ans sont en stagnation.

Les taux immobiliers moyens quant à eux sont stables en majorité : 25 taux régionaux sont concernés, ceux sur 30 ans principalement. Mais on observe aussi de nombreuses baisses, 17 en tout, sur les durées de 7,10,15, et 20 ans (diminutions de 5 à 10 centimes). Aucune hausse !