Quelles aides pour mes travaux ?

Il existe une multitude d'aides pour vous aider à financer vos travaux : le Prêt à l'Accession Sociale, le Prêt Conventionné, le Prêt à taux zéro plus, le crédit d'impôt transition énergétique, l'éco-PTZ et les aides de l'Anah.

Le tout est de savoir à quelles aides vous avez droit, dans quelles limites et pour quels travaux ! Empruntis vous aide à faire le point :

Les aides de l'Anah :

L'agence nationale de l'habitat a mis en place deux grands types d'aides travaux en fonction de l'usage du bien :

• L'aide pour les propriétaires bailleurs ayant signé une convention avec l'Anah. Si vous louez votre bien via le conventionnement Anah, vous pouvez être subventionné de 25 à 35% du montant de vos travaux de réhabilitation ou d'amélioration.
• L'aide pour les propriétaires aux ressources très modestes ou modestes. Cette aide s'adresse aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond annuel. Pour en bénéficier, il faut réaliser des travaux lourds de réhabilitation de logements indignes ou des projets d'amélioration dans sa résidence principale. La subvention peut aller de 35 à 50% du coût des travaux pour les ménages modestes et représente 50% pour les très modestes.

Enfin, le taux de 30% ne s'applique pas sur la totalité du coût de vos travaux. Le montant des dépenses pris en compte est plafonné à 8 000€ pour une personne seule et à 16 000€ pour un couple. Somme à laquelle vous pouvez ajouter 400€ par personne à charge.

Pour en savoir plus, consultez notre guide sur le crédit d'impôt travaux.

Le Prêt à l'Accession Sociale :

Vous pouvez avoir recours au Prêt à l'Accession sociale pour financer des travaux d'amélioration ou d'économie d'énergie d'un coût minimum de 4 000€ et réalisés dans votre résidence principale. Il faudra cependant justifier d'un certain plafond de revenus qui varie en fonction de la zone où se situe votre logement.

L'intérêt du PAS est qu'il vous permet de bénéficier de taux particulièrement attractifs : de 2,95% pour un emprunt de 12 ans maximum à 3,40% pour une durée de 20 ans et plus.

Pour savoir si vous êtes éligible à cette aide, vous pouvez outil de simulation PAS.

Le prêt conventionné :

Le Prêt Conventionné (PC) vous permet de financer des travaux dans votre résidence principale. Il peut aussi bien s'agir de travaux d'agrandissement et d'amélioration du logement que d'opération d'économie d'énergie ou d'adaptation du logement aux besoins d'une personne en situation d'handicap.

Le prêt conventionné vous permet de bénéficier de taux plus attractif qu'un prêt travaux classique : 3,55% sur 12 ans ou moins et 4% sur 20 ans et plus.

Pour en savoir plus, consultez notre guide sur le Prêt Conventionné.

L'Eco-PTZ :

L'Eco-PTZ est un prêt gratuit mis en place par l'Etat pour inciter les ménages à réaliser des travaux de rénovations énergétiques dans leur résidence principale. Il vous permet d'emprunter jusqu'à 30 000€ sans avoir à verser d'intérêts pour une période de remboursement de 15 ans maximum.

Pour avoir droit à cette aide, votre logement doit avoir été construit avant 1990 et vos travaux devront améliorer la performance énergétique de votre bien.

Pour en savoir plus, consultez notre guide sur l'Eco-PTZ.

Le Crédit d'impôt transition énergétique (CITE)

Ancien crédit d'impôt développement durable, le CITE vous permet de réduire vos impôts sur le revenu de 30% du montant de vos travaux écologiques.

Pour en bénéficier, une entreprise qualifiée RGE doit vous fournir et installer des matériaux permettant l'amélioration énergétique de votre résidence principale. La base prise en compte pour le calcul de votre réduction d'impôt sera de 8 000€ maximum pour une personne seule et de 16 000€ pour un couple.

Pour en savoir plus, consultez notre guide sur le crédit d'impôt transition énergétique.

Les aides travaux locales :

En plus des aides mentionnées ci-dessus, certains départements et villes ont mis en place des dispositifs spécialisés pour les habitants de leur zone. Vous les trouverez tous répertoriés sur le site de l'ANIL.