Sommaire
- Garantie invalidité professionnelle (IP), à qui est-elle destinée ?
- Les garanties de remboursement de prêt immobilier obligatoires
- La formule la plus complète comprend les garanties Décès, PTIA, IPP, IPT et ITT
- La garantie perte d'emploi, une assurance supplémentaire facultative pour votre assurance de prêt immobilier
- Comparez les offres d'assurances individuelles pour réaliser des économies
Garantie invalidité professionnelle (IP), à qui est-elle destinée ?
L'assurance invalidité professionnelle est réservée aux professionnels du secteur médical, paramédical ou vétérinaire (médecins, chirurgiens, chirurgien-dentiste, internes en médecine, pharmaciens...
Cette garantie intervient si l'assuré ne peut plus travailler de manière permanente et définitive. L'assureur prend alors en charge le remboursement du capital emprunté. Cette garantie d'assurance emprunteur est spécifiquement adaptée aux professions médicales, en s'adaptant à la réalité des risques de ces métiers.
Les garanties de remboursement de prêt immobilier obligatoires
Si légalement, l'assurance pret immobilier n'est pas obligatoire, elle est exigée par les banques afin de couvrir l'emprunteur et ses fonds en cas de décès ou d'accident. Il est compliqué d'obtenir un prêt immobilier sans souscrire une assurance de prêt. Celle-ci garantit le remboursement du prêt si l'assuré n'est plus en mesure de le rembourser, soit à la suite d'une invalidité, d'une incapacité de travail ou encore d'un décès. Ainsi, tous les contrats d'assurance de prêt immobilier comportent les garanties Décès et perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA). D'autres formules d'assurance proposent la garantie IPT qui correspond à une invalidité permanente totale avec un taux d'invalidité de 66% minimum.
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La formule la plus complète comprend les garanties Décès, PTIA, IPP, IPT et ITT
Selon les profils d'emprunteur et les contrats, il est possible de souscrire une assurance qui comporte également les garanties de remboursement de prêt immobilier ITT ou incapacité temporaire et totale de travail, la garantie IPP ou invalidité permanente partielle (taux d'invalidité compris entre 33% et 66%).
La garantie perte d'emploi, une assurance supplémentaire facultative pour votre assurance de prêt immobilier
La garantie perte d'emploi est une assurance facultative. Elle peut cependant être conseillée par la banque en raison de la conjoncture économique actuelle.
L'assurance chômage prend en charge le remboursement du prêt immobilier si vous perdez votre emploi sous conditions. Pour en bénéficiez, il faut être en CDI et ne pas avoir démissionné par exemple. De plus, le délai pour être indemnisé peut être élevé. Il est donc important de bien lire les clauses du contrat.
Comparez les offres d'assurances individuelles pour réaliser des économies
Vous souhaitez savoir combien d'économies vous pouvez réaliser sur votre assurance de prêt immobilier ? Effectuez une comparaison gratuite sur Empruntis. Celle-ci est simple et rapide. Nous comparons pour vous les offres d'assurances individuelles répondant aux mêmes garanties que votre assurance actuelle.
Depuis la loi Lagarde, instaurée en 2010, vous avez également la possibilité de souscrire une assurance de prêt immobilier autre que celle proposée par votre banque au moment de la souscription de votre emprunt. C'est le principe de la délégation d'assurance. Le taux du prêt immobilier n'est pas lié à l'assurance souscrite. Ainsi vous êtes libre de choisir une assurance de prêt individuelle.
Faites la comparaison afin d'obtenir l'offre la plus adaptée à votre projet. En effet, l'assurance de prêt représente le second coût le plus important après les intérêts. Il est donc primordial de comparer afin de réduire le montant global que vous débourserez à la fin de votre crédit.
Depuis 2014, avec l'entrée en vigueur de la loi Hamon, il est même possible de changer d'assurance de prêt immobilier au cours de la première année de souscription. Une fois cette échéance passée, vous pourrez toujours , à chaque date anniversaire de votre prêt immobilier, changer d'assurance emprunteur grâce à l'amendement Bourquin.
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