Passez au vert et bénéficiez des aides pour l'isolation de toiture

Que faut-il savoir sur les aides pour l’isolation de toiture ?

Isoler sa toiture est un des travaux de rénovation essentiels pour augmenter les performances énergétiques de votre habitation et gagner en confort au quotidien. 

Il existe trois manières d’isoler votre toit :

• l’isolation par l’extérieur (aussi appelé sarking) ;
• l'isolation par l’intérieur en utilisant les rampants de la charpente ;
• l'isolation par le sol des combles.

Ces travaux, s’ils sont importants, sont aussi coûteux. Pour aider les particuliers, l’État a mis en place plusieurs dispositifs d’aides financières. Il consacre plus de six milliards d’euros sur les années 2023 et 2024 pour améliorer les logements nationaux[1]. La rénovation du parc d’habitation français est un des enjeux principaux pour les pouvoirs publics. Elle permet de :

• lutter contre le changement climatique en limitant la consommation d’énergie ;
• soutenir le pouvoir d’achat. La réduction de la consommation d’énergie permet de diminuer ses factures d’électricité, de gaz ou de fioul ;
• améliorer la qualité de vie des Français en supprimant au fur et à mesure les passoires thermiques.

Quelles sont les aides de l’État pour l’isolation de toiture en 2023 ? 

Voici les différentes aides à votre disposition pour financer tout ou partie de vos travaux d’isolation de toiture.

MaPrimeRénov’ pour l’isolation de toiture

MaPrimeRénov’ existe depuis le 1er janvier 2020. C’est un dispositif géré par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Il est destiné à financer la transition énergétique.

Cette subvention est réservée aux propriétaires des logements rénovés ; qu’ils soient bailleurs ou occupants. Seuls les logements construits depuis 15 ans sont éligibles à l’aide.

Le montant de MaPrimeRénov’ pour l’isolation d’une toiture est de :

• 25 € par mètre carré pour les foyers aux revenus très modestes (profil Bleu) ;
• 20 € par mètre carré pour les foyers aux revenus modestes (profil Jaune) ;
• 15 € par mètre carré pour les foyers aux revenus intermédiaires (profil Violet) ;
• 0 € par mètre carré pour les foyers aux revenus élevés (profil Rose).

Il existe un mécanisme de bonification pour certains types de logements ou de travaux.

• Les passoires thermiques (étiquette énergie F ou G) si les travaux de rénovation de l’isolation de la toiture permettent de sortir de cet état.
• Les bâtiments à basse consommation (étiquette A ou B).
• Les bouquets de travaux (c’est-à-dire le fait de réaliser plusieurs rénovations énergétiques en même temps).
• Le recours à la maîtrise d’ouvrage.

L’aide MaPrimeRénov’ Sérénité pour l’installation de toiture

MaPrimeRénov’ Sérénité est un second dispositif d’aides géré par l’Anah. Il est destiné à financer la réalisation d’un ensemble de travaux de rénovation énergétique globale. Par exemple, il s’agit de faire réaliser une isolation des combles avec le changement de la chaudière centrale et le remplacement des fenêtres de toit.

Les conditions pour pouvoir bénéficier de la subvention sont identiques à celles de MaPrimeRénov ». Toutefois, il existe quelques différences.

• Pour être éligibles, les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35 % au minimum.
• Les travaux doivent concerner la résidence principale du propriétaire.
• Seuls les profils Bleus (revenus très modestes) et les profils Jaunes (revenus modestes) peuvent profiter de la subvention.

Pour faire une demande de subvention, vous devez déposer un dossier sur le site Internet MaPrimeRénov ». Vous pouvez également vous faire épauler par un conseiller spécialisé “France Rénov’” 

Pour les profils Bleus, la subvention est de 50 % du montant des travaux hors taxes. L’aide est plafonnée à 17 500 €. Les particuliers peuvent bénéficier d’un bonus de 1 500 € pour la sortie de l’état de passoire thermique ou l’entrée en classe A ou B.

Pour les profils Jaunes, la subvention est de 25 % du montant des travaux hors taxes. Il est également possible de profiter des deux bonifications.

Le CEE

Le CEE (Certificat d’économie d’énergie) est un dispositif mis en place en 2005. Il impose aux fournisseurs d’énergie une obligation de réalisation d’économie d’énergie. Pour réaliser cet objectif, les fournisseurs sont incités à promouvoir l’efficacité énergétique auprès des particuliers. Cela passe notamment par l’attribution d’aides financières pour les rénovations énergétiques, comme l’isolation de la toiture.

Pour en bénéficier, il faut être propriétaire d’un logement construit depuis plus de deux ans. Ce peut être une résidence principale ou secondaire.

L’aide varie en fonction de plusieurs critères :

• la politique du fournisseur d’énergie ;
• la nature des travaux engagés ;
• les économies d’énergie réalisées.

Pour connaître le montant de la subvention en fonction du fournisseur d’énergie, vous pouvez consulter un conseiller en travaux de rénovation de l’habitat de France Rénov’. Cet établissement public dispose de locaux dans tous les départements.

Quelles sont les autres aides pour isoler votre toiture ?

À côté de ces trois aides principales, il existe d’autres dispositifs.

L’éco-PTZ

L’éco-PTZ (pour Prêt à taux zéro) est un prêt sans intérêt permettant de financer des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation d’une toiture. Il est possible d’emprunter jusqu’à 50 000 euros. L’emprunteur reste redevable des frais de dossier ou de la mensualité de l’assurance.

Le montant maximum de l’emprunt dépend du type de travaux réalisés.

• Pour une rénovation ponctuelle : 15 000 € pour l’isolation du toit.
• Pour un lot de deux rénovations ponctuelles : 25 000 €.
• Pour un lot de trois rénovations ponctuelles ou plus : 30 000 €.
• Pour une rénovation globale : 50 000 €.

Ce prêt est accordé par les établissements bancaires ayant signé une convention avec l'État. Il est accessible sans condition de revenus. Avant de constituer votre demande de prêt, vous devez disposer d’un devis d’une entreprise d’isolation de combles.

Les aides territoriales

Chaque département ou région peut proposer des aides pour la rénovation énergétique des logements sur son territoire. Les aides peuvent être versées par virement, sous forme de chèque énergie ou d’éco-chèque à remettre directement à l’artisan.

Les conditions d’accès à ces subventions varient en fonction de la collectivité territoriale concernée. Le seul point commun est le fait de disposer d’une propriété sur le territoire local.

Pour connaître les dispositifs en vigueur près de chez vous, vous pouvez vous renseigner auprès de votre commune ou de l’agence France Rénov’ la plus proche de chez vous. Il existe un répertoire des aides financières locales aux travaux sur le site Internet de l’Anil (Agence nationale pour l’information sur le logement).

Les démarches administratives peuvent varier d’une collectivité à l’autre. Il est souvent demandé un devis dans le dossier de demande d’aide.

Une TVA réduite pour des travaux d’isolation de toiture

Le taux normal de la TVA (Taxe sur la valeur ajoutée) est de 20 %. Les artisans sont autorisés à pratiquer un taux réduit de 10 % ou de 5,5 %. L’achat de matériel n’est pas éligible. Seules les factures faites par une entreprise artisanale le sont.

Le taux réduit applicable dépend du type de travaux réalisés. Pour l’isolation de la toiture, le taux à appliquer est de 5,5 %.

Seules les rénovations effectuées sur des habitations construites depuis plus de deux ans sont éligibles. Le particulier doit signer une attestation pour confirmer le respect des conditions pour tous les travaux de plus de 300 €.

Est-il possible de cumuler les aides à l’isolation de toiture entre elles ?

 Récapitulatif des aides à l’isolation de toiture et de leurs potentiels cumuls

	MaPrimeRénov'	MaPrimeRénov’ Sérénité	Prime CEE	Écoprêt à taux zéro	TVA à taux réduit
MaPrimeRénov »	-	x	v	v	v
MaPrimeRénov’ Sérénité	x	-	v	x	v
Prime CEE	v	v	-	v	v
Écoprêt à taux zéro	v	x	v	-	v
TVA à taux réduit	v	v	v	v	-