Comprendre le prêt travaux action logement copropriétés dégradées

Qu’est-ce qu’un prêt travaux copropriétés dégradées Action Logement ?

Le prêt travaux copropriétés dégradées Action Logement est un dispositif mis en place pour aider les copropriétaires à financer les travaux de rénovation nécessaires dans les parties communes et privatives de leur immeuble, afin d’améliorer l’habitat collectif. Il s'agit d'un financement spécifique dédié aux bâtiments en mauvais état et nécessitant des réparations importantes.

Ce prêt travaux est octroyé par Action Logement, un acteur majeur de l'habitat en France, qui s'engage à soutenir l'amélioration des conditions de vie des résidents en copropriété.

Quels sont les avantages d’un prêt travaux Action Logement copropriétés dégradées face aux autres crédits travaux ?

Le prêt travaux copropriétés dégradées Action Logement présente deux avantages majeurs :

• un crédit adapté à la rénovation des copropriétés dégradées, proposé à un taux fixe de 1,5 % ⁽¹⁾ (hors assurance facultative) ;
• un accompagnement personnalisé délivré par Action Logement pour aider les copropriétés à monter leur dossier de demande de prêt et à planifier leurs travaux. Cette assistance facilite le processus et permet aux copropriétaires de profiter des avantages de ce prêt en toute sérénité.

 

Crédit travaux Action Logement copropriétés dégradées : comment en bénéficier ? 

Les bénéficiaires du crédit travaux Action Logement copropriétés dégradées

Pour bénéficier d’un crédit travaux Action Logement copropriétés dégradées, il convient de répondre aux conditions d’obtention suivantes :

• être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole d’au moins 10 salariés ;
• être propriétaire occupant ;
• être propriétaire d’un logement mis en location concernant les travaux de performance énergétique.

Attention, pour prétendre à un prêt travaux Action Logement copropriétés dégradées, vous devez respecter des plafonds de ressources applicables en fonction de la composition de votre foyer et du secteur géographique de votre bien.

Les salariés du secteur agricole

En tant que salarié du secteur agricole, vous pouvez bénéficier du prêt AGRI-TRAVAUX copropriétés dégradées proposé par Action Logement. Il s’agit d’un crédit avec des conditions avantageuses pour financer vos travaux de copropriété jusqu’à 15 000 € à taux fixe.

Les critères d’éligibilité du logement

Pour pouvoir profiter d’un prêt travaux Action Logement copropriétés dégradées, votre logement doit répondre aux conditions suivantes :

• être utilisé comme résidence principale ;
• être situé en métropole ou dans les DROM ;
• faire partie d’une copropriété ;
• votre copropriété doit faire l’objet d’un plan de sauvegarde ou d’une Opération programmée d’amélioration de l'habitat (OPAH).

Quel est le montant de ce prêt travaux ?

Le prêt travaux Action Logement copropriétés dégradées est soumis à des plafonds :

• le montant maximum du prêt est fixé à 10 000 € ;
• la durée ne doit pas dépasser 10 ans.

Ensuite, le déblocage des fonds du prêt travaux Action Logement copropriétés dégradées s’effectue sur réception des appels de fonds du syndic ou sur présentation de factures à votre nom dans un délai de trois mois.

Les travaux finançables grâce au prêt travaux Action Logement copropriété dégradées

Le prêt travaux Action Logement peut être utilisé pour financer une large gamme de travaux visant à améliorer la sécurité, le confort et la performance énergétique des copropriétés dégradées, à condition de faire l’objet :

• d’un plan de sauvegarde ;
• d’une Opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH) comportant des mesures spécifiques destinées aux copropriétés dégradées.

 Parmi les travaux finançables, on retrouve notamment :

• la rénovation de la toiture ;
• l'isolation thermique ;
• la réparation des parties communes ;
• la mise aux normes électriques et de sécurité ;
• la rénovation des façades ;
• la réfection des parties communes.

Effectuer la demande de prêt travaux Action Logement copropriété dégradées

Voici la marche à suivre pour effectuer une demande de prêt travaux Action Logement copropriétés dégradées :

• complétez le formulaire en ligne ;
• renvoyez votre dossier reçu par e-mail avec l'ensemble des pièces justificatives à Action Logement ;
• suivez l’état d’avancement de votre dossier sur le site Action Logement. En moyenne, il faut patienter trois semaines pour savoir si votre demande est acceptée ou non ;
• retournez l’offre de prêt signée à Action Logement en cas de demande acceptée.

 

⁽¹⁾ taux en vigueur au 1er mars 2023